La décoration d’appartement à louer dépend d’un certain nombre de facteurs. Devenue l’une des sources de revenus plébiscitées, la location d’appartement se décline sous deux formes. Il s’agit de la location nue et celle meublée. Cette dernière est propice et la mise en place des meubles se fait en conformité avec les lois en vigueur. Hormis cela, il faudra assortir les meubles de quelques accessoires. Selon le type de pièces à décorer, il importe cependant de bien choisir le style. Il en va de même pour les couleurs lors de la décoration d’appartement à louer.
Le choix des meubles pour réussir la décoration d’appartement à louer
La décoration d’appartement à louer est une activité assez complexe qui nécessite l’intervention d’un expert en la matière. Il est cependant possible de s’y mettre soi-même. Cela dit, dans un logement en location, chaque espace est compté. C’est pourquoi il est important d’optimiser sa décoration avec des meubles de rangement. L’idéal serait d’investir dans des meubles de qualité sans fixation pour qu’ils soient faciles à déplacer.
En raison de la rotation élevée des locataires, les meubles d’un appartement en location s’abîment relativement vite. Il est donc important d’acheter des meubles assez résistants et d’éviter ceux ayant une valeur financière peu importante. Il est certes vrai qu’un tel investissement sera onéreux à court terme, mais il sera rentable sur le long terme.
Le choix des accessoires
Pour que la décoration d’appartement à louer s’adapte aux meubles, il est possible de miser sur différents objets de décoration. Pas la peine d’ajouter des accessoires un peu partout, cependant quelques objets sont indispensables. Ce peut être :
- Un tableau décoratif comme une œuvre d’art ;
- Une lampe de designer ;
- Un tapis d’intérieur,
- Des rideaux ;
- Des décalcomanies ;
- Etc.
Pour parfaire un appartement à louer, l’état des murs est également très important. La chose la plus simple à faire consiste à repeindre les murs. La peinture permettra d’éviter de trop encombrer l’espace et, selon la couleur choisie, d’agrandir la pièce.
Il serait alors indispensable de prendre en compte le style décoratif de l’appartement. Le système pour prévenir un incendie est aussi indispensable pour assurer la sécurité du locataire.
Nuancez les couleurs du salon de celle des chambres
Pour réussir la décoration d’un appartement à louer, le choix des couleurs ne doit pas s’improviser. Il faudra prendre en compte différents éléments à commencer par le style de décoration des pièces. Le but est de nuancer les couleurs pour créer plus de contrastes. Quelques couleurs conviennent cependant plus à une pièce qu’à une autre.
La chambre à coucher étant destinée au repos, rien de mieux qu’une décoration chaleureuse et moins agressive pour l’embellir. Cela mène facilement dans les bras de Morphée. Les couleurs plus ou moins sombres sont propices.
Ce sera l’orientation du salon qui déterminera la couleur à utiliser. Lorsqu’il est situé vers le nord, les tons pastel sont à privilégier. Sinon l’éclairage intérieur sera très intense. Si le salon est par contre dirigé vers le sud, il serait judicieux d’opter pour des tons chauds et éclatants.
Combien devez-vous prévoir pour une décoration d’appartement à louer ?
Le budget à prévoir pour la décoration d’appartement à louer n’est pas standard. L’estimation du montant nécessaire se fera selon :
- La typologie du logement ;
- La superficie du logement ;
- Les meubles à utiliser ;
- Le type de décoration ;
- Les objets de décoration ;
- Le nombre de pièces ;
- Etc.
Il faut noter que la loi Alur a prévu une liste des équipements obligatoires dans une location meublée. Vous découvrirez sur cette page les équipements obligatoires que le propriétaire doit mettre à disposition du locataire.
Le prix moyen de la décoration d’un appartement à louer est compris entre 100 € et 500 € par m2. Il ne s’agit-là que d’une estimation. Pour avoir une idée plus précise, l’idéal serait de demander un devis auprès d’un spécialiste de décoration.
Pourquoi décorer un appartement à louer ?
La décoration d’appartement à louer est une excellente idée dont les avantages ne sont pas les moindres. Elle permet de faire la différence d’un logement avec les autres propriétés qui sont à louer dans la même zone. En démarquant ainsi son bien, le propriétaire a plus de chances pour trouver un locataire plus rapidement.
Qui plus est, il pourra placer son loyer dans la fourchette haute du marché. Ceci, sans que les prix jouent sur les délais de location. Décorer un appartement avant de le louer est par ailleurs un excellent moyen pour faciliter la tâche au locataire. Il s’agit d’une tâche un peu complexe qui requiert un savoir-faire irréprochable. Pour cela, l’idéal serait de solliciter un professionnel en décoration d’appartement à louer.