L’utilisation d’une maquette 3D avant la construction d’un bâtiment est de plus en plus courante. Désormais, ce n’est plus sur un papier que se dessine le plan d’un immeuble. Il existe des logiciels de modélisation pour le faire. Une esquisse numérique est plus efficace et présente plus clairement les informations. Sa conception est le plus souvent réalisée par une entreprise générale de bâtiment. Que trouve-t-on sur une maquette 3D et quels en sont les avantages ?
Qu’est-ce qu’une maquette 3D de bâtiment ?
La maquette 3D d’un immeuble en est une esquisse numérique. Il s’agit d’un modèle détaillé du futur bâtiment. Elle comprend les caractéristiques géométriques et des informations sur tous les éléments à prendre en compte pour une construction réussie.
En quoi la maquette 3D d’un bâtiment est-elle importante ?
Avant toute construction, certaines dispositions sont à prendre. Il est nécessaire d’en avoir un plan bien détaillé. Une modélisation en trois dimensions procure de nombreux avantages.
Maquette 3D, un plan fiable et réaliste de son projet
Une maquette 3D permet tout d’abord de savoir si le projet est réalisable. La modélisation est effectuée par plusieurs spécialistes impliqués dans la construction. Il s’agit notamment de l’architecte, du maître d’ouvrage et des ouvriers responsables des travaux. Le propriétaire du futur bâtiment y participe aussi.
La conception de ce prototype doit respecter toutes les normes afin d’assurer la bonne marche des travaux. Les différentes parties évalueront la structure et testeront la possibilité de construire tel type de bâtiment ou tel autre.
La compatibilité du projet avec le domaine du propriétaire sera également prise en compte. La maquette est donc le résultat de toutes les études qui favorisent la concrétisation du projet.
La prévision du bon budget
Grâce à une esquisse réalisée par des experts du bâtiment, vous aurez une idée claire de l’ampleur des travaux. Vous pourrez ainsi faire une estimation du coût global du projet.
Les concepteurs prendront en compte toutes les données sur l’environnement dans lequel aura lieu la construction. Ils utiliseront tout le matériel qui leur permettra de créer un modèle sans faute.
L’avantage que cet outil offre en termes de prévisions ne remplace pas le devis qui sera réalisé pour votre projet. Les deux se complètent. La maquette vous permet de toucher du doigt chaque détail et de savoir à quoi servira votre argent.
Une vue complète du projet et une meilleure finition esthétique
Une maquette 3D vous permet de visualiser l’esthétique de votre future maison. C’est une meilleure solution que les plans des architectes qui ne sont pas toujours lisibles sur papier. Grâce à l’observation de cette esquisse, vous saurez si tout correspond à vos attentes.
En effet, la modélisation 3D prend en compte non seulement les plans extérieurs, mais aussi une vue intérieure du bâtiment. Il peut s’agir d’une vidéo qui montrera les différentes parties (chambres, compartiments, cuisine et meubles) de la maison.
Une plus grande vitesse de construction
La maquette 3D montre tous les travaux à réaliser sur le chantier. Cela permet aux constructeurs et aux ouvriers de savoir avec précision les tâches qui leur incombent. Ils n’auront plus forcément à attendre des instructions avant de se mettre au travail. L’opération sera donc réalisée de façon plus fluide et rapide.
Une maquette 3D de bâtiment réduit également les erreurs lors de la réalisation des travaux. Elle offre une vision plus précise des choses à réaliser que les images en deux dimensions.
Une pièce qui permet d’accéder aux aides des banques et des investisseurs
Un projet de construction peut nécessiter beaucoup de fonds. Présenter une esquisse numérique de son projet aux investisseurs potentiels peut servir à les convaincre.
Une pièce importante pour vendre sa maison
Un plan 3D bien conçu peut aussi servir pour un projet de vente. Le client n’aura pas forcément à se déplacer pour avoir un aperçu détaillé de la maison. Il suffira de lui faire découvrir le plan avec toutes ses parties via Internet. Pour en savoir plus sur son importance en cas de vente, consultez cet article.
Tout projet de conception d’un bâtiment nécessite le recours à une esquisse. Elle permet d’avoir une idée précise des travaux à réaliser et de leur faisabilité. Sa conception n’est donc pas seulement importante pour le design du futur bâtiment. Une maquette 3D améliore le déroulement des travaux de construction.