Lors de travaux de rénovation, il est important de souscrire une assurance pour le chantier. Ainsi, vous êtes couvert en cas d’incident malheureux. Toutefois, toutes les assurances ne sont pas à contracter. Il en existe des spécifiques, adaptées aux types de travaux que vous entamez. Dans cet article, vous aurez une liste de quelques assurances à souscrire pour des travaux de rénovation habitation.
Rénovation habitation : pourquoi souscrire une assurance ?
Un chantier de travaux de rénovation est bien souvent un endroit très désordonné. Il n’est pas rare que des sinistres surviennent. D’où la nécessité de souscrire les assurances nécessaires lorsqu’on prévoit une rénovation ou même une extension de son logement. Les assurances varient en fonction de la nature des travaux à faire. De plus, les différents prestataires (les professionnels) devant intervenir sur le chantier doivent aussi être couverts. Ils doivent avoir certaines garanties.
Vous pouvez demander à voir une copie de leur contrat d’assurance, accompagnée du numéro de police et des coordonnées de l’assureur. Pour vous enlever tous doutes, n’hésitez pas à appeler la compagnie d’assurance afin de vous rassurer. Par ailleurs, les assurances doivent être à jour au démarrage du chantier au plus tard. Alors, ne négligez pas leur conformité.
Quelles assurances souscrire pour les travaux de rénovation habitation ?
Les assurances à prendre en compte pour une rénovation habitation sont de deux types. On a le contrat d’assurance multirisque habitation et responsabilité civile puis l’assurance dommages-ouvrage. Pour commencer, vous devez vérifier que le contrat d’assurance multirisque habitation et responsabilité civile couvre bien les risques matériels et corporels qui sont liés à votre chantier. On peut citer par exemple les dégâts des eaux, les incendies, les vols, les catastrophes naturelles, etc. Plus précisément, la responsabilité civile de votre assurance habitation couvre tous les dommages que vous causerez à autrui pendant les travaux. Si votre assurance ne couvre pas ces risques, vous avez la possibilité de contracter une extension de garantie afin d’éviter tout malentendu.
En ce qui concerne l’assurance dommages-ouvrage, elle est obligatoire pour tous particuliers ou professionnels ayant en projet, des travaux de rénovation. Elle est à souscrire lorsque lesdits travaux menace la solidité de la construction ou risquent de la rendre inhabitable. L’assurance dommages-ouvrage est à souscrire obligatoirement avant le début des travaux. Elle couvre tous les défauts constatés tout au long de la durée des travaux de rénovation. Et même pendant les dix années qui suivent la date de réception. C’est le cas des fissures dans les murs, des infiltrations d’eau par la couverture et autres. Le coût de cette assurance dépend du montant des travaux prévus pour la rénovation.
Si vous êtes victime d’un sinistre, l’assurance dommages-ouvrage vous permet d’obtenir un remboursement rapide. Vous pourrez recevoir la totalité des frais de travaux de réparation des dommages qui sont couverts par la garantie décennale du professionnel.
Autres assurances utiles
Il existe d’autres assurances à considérer lors des travaux de rénovation habitation. Certaines sont contractées par des particuliers et d’autres par des professionnels.
L’assurance tous risques chantier
Il s’agit d’une assurance qui couvre tous dégâts matériels pouvant endommager la rénovation ou encore une construction. L’assurance tous risques chantier peut être contractée par un promoteur immobilier ou un particulier et ce, avant le démarrage du chantier. C’est une assurance non obligatoire, mais recommandée. Car sans elle, tous les frais de réparation des dommages en cas de sinistre seront à la charge du maître d’ouvrage. Le coût peut être très élevé, surtout pour les cas les plus graves.
Par ailleurs, si vous oublier de souscrire votre assurance tous risques avant le début des travaux, ne vous inquiétez pas. La plupart des assureurs sont disposés à vous couvrir dans un délai de 60 jours après le lancement des travaux.
La garantie décennale
Encore appelée assurance de responsabilité décennale, la garantie décennale prend en charge la réparation de toutes les malfaçons éventuelles pendant 10 ans. C’est une assurance complémentaire à l’assurance dommages-ouvrage qui, elle, garantit un remboursement beaucoup plus rapide des réparations. La garantie décennale prend en compte les dommages dont le degré de gravité menace la structure même du bâtiment.
Rénovation habitation : modifier l’assurance habitation après les travaux
À la fin des travaux de rénovation, adaptez votre assurance habitation aux différents changements qui ont eu lieu. Ainsi, l’assurance habitation devra subir des modifications dans les cas suivants :
- si il y a eu modification de l’usage du logement ;
- si il y a eu changement ou un réaménagement conséquent des pièces
- si le risque initialement couvert par l’assureur a augmenté ou diminué.
Dans la mesure où vous ne signalez pas à votre assureur les modifications faites après une rénovation, vous vous exposez d’autres conséquences. Lors d’un sinistre par exemple, il pourrait refuser de vous indemniser pour motif de non-conformité du contrat souscrit, aux caractéristiques de votre logement.
Maintenant, vous avez une idée des assurances à souscrire pour des travaux de rénovation habitation.